Contrazione delle quotazioni delle case del 4% nella macroarea di Posillipo – Chiaia
Secondo la ricerca condotta da Tecnocasa, nella città di Napoli, anche nella macroarea di Posillipo – Chiaia si è verificata una contrazione delle quotazioni delle case. Tale contrazione è pari al 4%, con una diminuzione nei quartieri di Chiaia – S. Ferdinando – Montecalvario e Mergellina. Nel primo quartiere hanno sofferto soprattutto le case più grandi, mentre le case piccole, monolocali e bilocali, hanno conservato il proprio valore e, in taluni casi, lo hanno addirittura aumentato. Si è verificato, infatti, un aumento della domanda di queste tipologie di case da parte degli investitori che hanno deciso di investire i loro risparmi sul mattone.
Materdei e Centro Direzionale: in controtendenza le quotazioni delle case
Secondo la ricerca effettuata dal Centro Studi di Tecnocasa, nonostante le quote delle case di Napoli abbiano subito un calo, ci sono alcune zone della città che vanno invece in controtendenza. Ne è un esempio la zona del Corso Meridionale dove c'è stato, a partire dalla seconda metà del 2008, un lieve aumento delle quotazioni delle case. Parliamo di una domanda che si è orientata, nell'ultimo periodo, soprattutto su bilocali e trilocali; la zona dove questa domanda ha un incremento è quella del Centro Direzionale dove, le case, vanno da prezzi medi 1.100-1.200 euro al metro quadrato mentre, per le case in cemento armato, si parla di 4.000 euro al metro quadrato.
